000638万方地产停盘公告是利好还是利空？
利好！
鉴于万方地产控股股东北京万方源房地产开发有限公司和公司潜在股东及战略合作者中国长城资产管理公司有关承诺履行期限将到，且公司股票交易价格连续两个交易日涨停，公司需向控股股东万方源和潜在股东及战略合作者长城公司函询关于定向增发的进展情况。经公司申请，公司股票将停牌3个交易日，即2009年11月11日、12日、13日。公司将于2009年11月16日对前述事项的函询结果情况进行公告。
2009年5月5日，公司控股股东北京万方源房地产开发公司在公司股票恢复上市申请中承诺：在恢复上市后6个月内向上市公司提出首次定向增发议案，通过定向增发方式把房地产开发方面的所有相关经营性资产注入上市公司，在注入前，将委托上市公司经营管理所有房地产开发方面相关经营性资产，并按市场公允价格支付相关管理费；对不具备注入上市公司条件但构成同业竞争的资产或股权，将在公司恢复上市后一年内转让给其他无关第三方。
如前述首次定向增发事宜未获中国证监会批准，万方源将把拟认购定向增发股份的资产及股权经评估作价后全部出售给上市公司，并暂不要求上市公司支付相应款项，待上市公司获得开发收益并具备支付能力时，再行支付。
2009年4月30日，公司潜在股东及战略合作者中国长城资产管理公司承诺：在公司恢复上市后的首次定向增发时及首次定向增发完成后的三年内，组织合计不低于2000亩权属清晰的建设用地（其中商业或住宅用途的建设用地合计不低于1000亩），以认股对价或转让、出资等其他有偿方式提供给公司选用。同时，长城公司承诺在公司首次定向增发时，将以大约484亩土地使用权参与认购公司首次定向增发的股份，包括但不限于：长城公司所持辽宁成源置业有限公司100％股权，该公司拥有沈阳苏家屯区约244亩商业开发用地；长城公司拥有的在辽宁省阜蒙县的240亩商业开发用地。
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