大发地产：上半年净负债率下降至56.4%，维持“三条红线”全绿丨中报拆解_财经分析

大发地产：上半年净负债率下降至56.4%，维持“三条红线”全绿丨中报拆解

admin

2021-08-25 10:20:43

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乐居财经讯孙肃博8月24日，大发地产（06111.HK）发布2021年中期业绩公告。

报告显示，大发地产的净负债率由2020年12月31日的约61.2%下降至2021年6月30日的约56.4%；于2021年6月30日及2020年12月31日的现金短债比维持为约1.4倍；于2021年6月30日扣除预收款项后的资产负债比率为约69%，2020年12月31日为约68.6%。2021年上半年，大发地产继续实现了“三条红线”零踩线。

据报告，期内大发地产净负债率下降的原因主要是由于(1)该集团不断努力管理其财务杠杆及资本结构以实现可持续增长；(2)该集团利润积累，使资本结构得到优化。

另据报告，于2021年6月30日，大发地产的总资产为约人民币395.47亿元，较2020年12月31日的约人民币350.70亿元增长约12.8%。于2021年6月30日，大发地产的总债项约为人民币122.9亿元，2020年12月31日为约人民币126.49亿元，其包括计息银行及其他借贷及优先票据。

报告显示，大发地产的融资成本由截至2020年6月30日止六个月的约人民币9570万元增加约23.8%，至截至2021年6月30日止六个月的约人民币1.2亿元，主要由于截至2021年6月30日止六个月收益合同产生的利息开支增加。

文章来源:乐居财经

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