招商蛇口：上半年净利增365.32%至42.5亿元丨中报快讯_财经分析

招商蛇口：上半年净利增365.32%至42.5亿元丨中报快讯

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2021-08-23 21:15:33

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乐居财经讯孙肃博 8月23日，招商蛇口（001979.SZ）发布2021年半年度报告。

截至2021年6月30日止六个月，招商蛇口营业收入为446.6亿元，较2020年同期增长83.62%；归属于上市公司股东的净利润为42.5亿元，较2020年同期增长365.32%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为28.04亿元，较2020年同期增长279.02%，基本每股收益0.47元。

增长主要由于（1）房地产业务结转规模同比大幅增长；（2）以万融大厦、万海大厦两处产业园物业作为底层资产的蛇口产园 REIT作为首批基础设施公募 REITs 之一成功上市，产生税后收益 14.58 亿元。

报告显示，2021年上半年，招商蛇口累计实现签约销售面积 770.22 万平方米，同比增加 54.88%；累计实现签约销售金额 1,769.76 亿元，同比增加 59.85%。其中苏州、合肥、南京、上海、深圳、南通、大连、西安、东莞、烟台、绍兴等 11 个城市进入当地年度累计流量销售金额 TOP10，城市深耕取得阶段性成效。

报告期内，招商蛇口累计获取土地 63 宗，新增土地面积 390.45 万平方米，总计容建面 883.56 万平方米，权益面积 560.32 万平方米。新获取的项目中，85%的项目预期能够实现在年内开盘，对年度销售目标达成增添保障。

另据报告，期内，经营活动产生的现金流量净额为27.73亿元，同比增长192.75%，主要原因是由于期内房地产项目销售回款增加额超过同期支付的购地、基建增加额。

文章来源:乐居财经

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