大悦城地产以14.3亿元竞得南京浦口两幅住宅地
乐居财经讯 孙肃博4月24日，大悦城地产(00207.HK)发布主要交易公告。
公告显示，于2022年4月22日，重庆泽悦（大悦城地产间接全资附属公司）分别以人民币5.2亿元及人民币9.1亿元（合计人民币14.3亿元）成功竞拍南京市规划和自然资源局于拍卖会上要约出售的No.2022G13地块及No.2022G14地块的土地使用权，并订立成交确认书。收购事项相关土地使用权出让合同预计将于2022年5月9日或之前订立。重庆泽悦已分别支付人民币1.04亿元（有关No.2022G13地块）及人民币1.78亿元（有关No.2022G14地块）作为拍卖会的保证金。
根据南京市规划和自然资源局的规定，重庆泽悦将于南京成立项目公司，该项目公司将于收购事项完成后持有该等地块的权益以进行该等地块的未来开发。
No.2022G13地块及No.2022G14地块位于江苏省南京市浦口区江浦街道丰子河路以北、康健路以东，No.2022G13地块与No.2022G14地块相邻。其中，No.2022G13地块的总地盘面积约15,247.26平方米，总计容建筑面积约30,494.52平方米，地块用途为二类居住用地，使用权限为70年；No.2022G14地块的总地盘面积约26,031.3平方米，总计容建筑面积约52,062.6平方米，地块用途为二类居住用地，使用权限为70年。
大悦城表示，No.2022G13地块及No.2022G14地块位于南京市浦口区城南中心，属于城市重点发展轴线、未来的产业聚集区，具备发展潜质。No.2022G13地块及No.2022G14地块位于南京大悦城北侧，可以借助大悦城商业综合体优势，与大悦城住宅地块联动开发，提升品牌影响力。该等地块临近地铁10号线和在建地铁11号线，交通便捷，且临近城南河、青奥公园，周边生活配套成熟。
大悦城计划于该等地块上开发城镇住宅，预计将吸引首次购房或再次住房改善需求的买家。鉴于该地块的位置及指定用途，预计将于该等地块开发完成后实现高投资价值，从而为集团带来现金流及稳定收入及利润。大悦城董事认为，收购事项符合集团业务发展战略及规划。
文章来源:乐居财经